СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

  • Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела
  • Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости
  • Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий
  • Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств
  • Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий

ВОПРОСЫ В РАМКАХ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

  • Соответствует ли возведенное строение требованиям градостроительных норм и СНиПов по строительству зданий и сооружений, требованиям правил пожарной безопасности и санитарным нормам?
  • Не создает ли указанное строение угрозу жизни и здоровью граждан?
  • Имеются ли скрытые недостатки дома?
  • Могли ли возникнуть указанные недостатки вследствие ненадлежащей эксплуатации и содержания дома?
  • Соответствует ли перепланировка (переустройство) жилого помещения требованиям пожарной безопасности, санитарно – гигиеническим и иным, установленным законодательством требованиям?
  • Соответствует ли объект недвижимости проектной документации, градостроительным и строительным нормам и правилам; требованиям пожарной безопасности; параметрам, установленным документацией по планировке территорий, правилам землепользования и застройки, другим обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах? Если не соответствуют, то каким именно и в какой степени, в чем это выражено? Каковы способы устранения?
  • Какова степень готовности объекта недвижимости?
  • Существует ли в натуре в названном объекте недвижимости нежилое помещение?